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禹州市西区A03-02地块控制性详细规划批前公示
【信息时间:2018-10-11 】【字号 】【我要打印】【关闭

一、位置

位于禹州市西区,互惠街南侧,腾飞路西侧。

二、主要内容:

红线内用地面积:26320.84平方米(39.48亩)

绿线内用地面积:22450.38平方米(33.68亩)

用地性质:供水用地

容 积 率:<1.2

建筑密度:<35%

建筑限高:<40米

绿 地 率:≥10﹪

出入口方位:北侧、东侧

机动车停车率:≥0.1车位/100㎡建筑面积

非机动车停车率:≥0.5车位/100㎡建筑面积

设计要求:

1、道路绿线控制:互惠街道路绿线控制为15米,腾飞路道路绿线控制为10米。

2、建筑退距:退让距离满足与相邻地块及现状建筑的日照、消防等间距要求。

3、沿互惠街,腾飞路禁止设沿街商业。

4、主出入口占用绿化带宽度小于等于12米,次出入口小于等于8米,应急通道大于4米且小于6米。

5、在下一步修建性详细规划中,必须充分考虑并满足国家有关南水北调干渠保护的各项要求。

6、在修建性详细规划中需按照《许昌市可再生能源建筑应用城市示范实施意见》实施。

7、在修建性详细规划中,必须对交通、人流疏散、机动车流向等进行交通影响分析。

8、在修建性详细规划中需规划建设雨水收集利用设施。

9、在修建性详细规划中需按照《无障碍设计规范》(GB50763-2012)要求配备无障碍设施。

注:所有指标的计算以绿线内用地面积为基数。                                                                                                                                                                           

依据《城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划公示制度》等有关法律法规,特此公示,公示日期2018年10月11日--2018年11月9日。如有意见和建议,请于公示时间内向规划局反馈。       

咨询电话:0374—8136086     禹州市城乡规划局