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禹州市LBA-1-01地块 控制性详细规划调整批前公示
【信息来源:】【信息时间:2019-05-06  阅读次数: 】【字号 】【我要打印】【关闭

 

 

 

一、位置:

位于禹州市梁北镇,东临中陶大道,南临梁北社区路,西邻振兴路。      

二、主要内容:

控制指标:

红线内用地面积:36923.05平方米(合55.38亩)

绿线内用地面积:29788.10平方米(合44.68亩)

用地性质:一类物流仓储用地

率:>1.2

建筑密度:>40%

建筑限高:<24米

绿 率:≤10﹪

办公及生活服务设施用地占总用地比例:≤5﹪

出入口方位:东侧、南侧

机动车停车率:

仓储类办公:≥0.5车位/100㎡建筑面积

仓储厂房:≥0.1车位/100㎡建筑面积

非机动车停车率:

仓储类办公:≥0.5车位/100㎡建筑面积

道路绿线控制:中陶大道绿线控制为5米,振兴路绿线控制为20米,梁北社区路绿线控制为15米。

  建筑退距:东侧退中陶大道道路绿线大于等于5米,南侧退梁北社区路道路绿线大于等于5米,西侧退振兴路道路绿线大于等于5米,北侧退用地边界线大于等于5米,且退让距离满足东北角220KV高压线15米间距,并满足与相邻地块及现状建筑的日照、消防等间距要求。

主出入口占用绿化带宽度小于等于12米,次出入口小于等于8米,应急通道大于4米且小于6米。                                                                                                                                         

    依据《城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划

公示制度》等有关法律法规,特此公示,公示日期2019年5月6日--2019年6月4日。如有意见和建议,请于公示时间内向城乡规划局反馈。       

    咨询电话:0374—8136086     禹州市城乡规划局