一、位置:
位于禹州市梁北镇,东临中陶大道,南临梁北社区路,西邻振兴路。
二、主要内容:
控制指标:
红线内用地面积:36923.05平方米(合55.38亩)
绿线内用地面积:29788.10平方米(合44.68亩)
用地性质:一类物流仓储用地
容 积 率:>1.2
建筑密度:>40%
建筑限高:<24米
绿 地 率:≤10﹪
办公及生活服务设施用地占总用地比例:≤5﹪
出入口方位:东侧、南侧
机动车停车率:
仓储类办公:≥0.5车位/100㎡建筑面积
仓储厂房:≥0.1车位/100㎡建筑面积
非机动车停车率:
仓储类办公:≥0.5车位/100㎡建筑面积
道路绿线控制:中陶大道绿线控制为5米,振兴路绿线控制为20米,梁北社区路绿线控制为15米。
建筑退距:东侧退中陶大道道路绿线大于等于5米,南侧退梁北社区路道路绿线大于等于5米,西侧退振兴路道路绿线大于等于5米,北侧退用地边界线大于等于5米,且退让距离满足东北角220KV高压线15米间距,并满足与相邻地块及现状建筑的日照、消防等间距要求。
主出入口占用绿化带宽度小于等于12米,次出入口小于等于8米,应急通道大于4米且小于6米。
依据《城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划
公示制度》等有关法律法规,特此公示,公示日期2019年5月6日--2019年6月4日。如有意见和建议,请于公示时间内向城乡规划局反馈。
咨询电话:0374—8136086 禹州市城乡规划局